Sameiet mottok i 01.06.2017 dom fra tingretten i saken sameierne har reist mot ABBL som utbygger og ansvarlig for lekkasjene i garasjene. Dommen er skuffende sett fra vår side. Retten gir sameiet fullt medhold i vår påstand om at lekkasjene utgjør en mangel i alle fem garasjer i anlegget, og at ABBL er ansvarlig for denne mangelen, men finner at kravet for fire av fem garasjers vedkommende er foreldet. Rettens begrunnelse for dette ligger i dommen. Sameiets erstatning avkortes følgelig med 4/5. Samtidig må vi dekke våre egne saksomkostninger, som overstiger erstatningsbeløpet. ABBL må også dekke sine egne saksomkostninger og ABBL må betale i overkant av kr 722.000 til sameiet.

Dersom dommen blir rettskraftig, dvs. at verken vi eller ABBL anker saken innen fire uker, innebærer dommen kostnadsmessig at sameiet totalt sett har tapt flere hundre tusen kroner på å reise og gjennomføre saken. Etter styrets vurdering var dette likevel riktig å gjøre. Vi har fått fullt medhold i kjernen av saken, nemlig at det foreligger en mangel som ABBL som utbygger har ansvar for. Spørsmålet om foreldelse har vært rettslig komplisert, med sprikende rettspraksis og kontroversiell rettsteori. Slik vi ser det har verken vi eller våre advokater kunnet forutse dette utfallet. Vi kan ikke se annet enn at vi lykkes godt med å presentere saken i tingretten, er meget godt tilfreds med det arbeidet advokatene har gjort for oss så langt. Fristen for å anke saken er på fire uker. Styret vil nå vurdere ankespørsmålet i samråd med vår advokat.

Vi vil komme tilbake med ytterligere informasjon om hva dette vil innebære for sameiet når det er avklart om dommen blir rettskraftig. Dersom sameiere har spørsmål eller innspill ber vi om å få disse kort og konsist formulert per epost til styret@korpasen.no, så vil styreleder komme tilbake til dere.

Selv dommen finner du her