De gjeldende retningslinjene finner du her.

Vel møtt til tunsamling om brannsikring 15. september

Mange som bor i de øverste etasje i leilighetene på Korpåsen er usikre på hvordan de skal bruke redningslinene. Det er også behov for informasjon om brannforebygging og hvordan man skal opptre hvis det brenner.

Dette er bakgrunn for at styret i sameiet har tatt initiativet til en tunsamling om brannsikring torsdag 15. september kl. 17.30 øverst på Tun 3, ved sandkassen.

Alexander Colle fra Asker og Bærum Brannvesen vil orientere om brannsikring, blant annet med utgangspunkt i de bygningsmessige forholdene i leilighetene på Korpåsen.

Deretter blir det demonstrasjon av redningslinen Parat av Tord Hoftvedt-Sjursen fra Trygg & Sikker AS, som er leverandør av linen. Det vil skje fra verandaen i annen etasje fra en av leilighetene øverst i Tun 3. Det vil også bli anledning for beboere å prøve redningslinen og fire seg ned.

Redningslinen skal ikke henge ute 

Flere beboere har plastboksen med redningslinen hengende på veggen utenfor soverommet i 3. etasje. Produsenten av linen opplyser at boksen ikke skal oppbevares ute, den skal være innendørs.  Boksen er ikke tett, det kan komme fukt inn og føre til at trinsen irrer, i verste fall at linen blir svekket og ikke vil virke som den skal.

Hoftvedt-Sjursen vil vise hvordan man får åpnet boksen og tatt ut trinsen for å sjekke om den er begynt å irre, og om redningslinen i så fall lar seg reparere eller må skiftes ut med en ny. Dette er den enkelte seksjonseiers ansvar.

Styret oppfordrer beboere til å ta med seg redningsliner de frykter kan være skadet etter å ha vært oppbevart ute, så vil vi så langt det er mulig, gi bistand til å få sjekket om linen er i orden.

Til informasjon: Telenor har satt opp nye sendere på Gullhella sykehjem. Disse er nå operative og skal gi bedre Telenor-dekning på hele Korpåsen.

Vurderer du å bytte telefonabonnement skal det altså ikke lenger være nødvendig å styre unna operatører som benytter seg av Telenor sitt nett.

Alle husstander skal ha mottatt skjema for måleravlesning i postkassen sin. Avlesningen skal gjøres pr. 31.08.16.

Om du mangler skjema, kan du laste det ned fra denne linken: Korpåsen-Måleravlesning-Aug2016

De nye fordelingsskapene som skal gjøre det mulig å dekke behovet for elbillading i garasjeanleggene er nå på plass, så seksjonseiere kan nå søke om å få sette opp ladepunkt .

Seksjonseiere som allerede har søkt om å få sette opp ladepunkt, skal ha fått beskjed om at styret har innvilget deres søknad. Om du ikke har mottatt en slik melding, ber vi om at du sender inn søknaden på nytt, så vil den bli behandlet umiddelbart.

Styret har bestemt at ladingen av elbiler i garasjeanleggene skal skje i henhold til den nye installasjonsnormen i NEK 400 (fra 2014) for prosjektering og utførelse av ladepunkt for elektriske kjøretøy med ladeløsningen ”Mode 3 – type 2”, blant annet med jordfeilbryter av type B. Dette av hensyn til sikkerheten for lading av elbiler i garasjeanlegg.

Styret ønsker også at systemet skal være forberedt for laststyring, slik at dagens kapasitet til det elektriske anlegget i garasjene skal kunne gi lading til elbiler på samtlige parkeringsplasser dersom det blir behov for det.

Disse forutsetningene har vært bestemmende for valget av ladeboks. Den skal være av typen Salto 572, og monteringen av ladeboksen og kablingen frem til fordelingsskap i garasjeanlegget skal utføres av Ørnulf Wiig Installasjon AS, som sameiet har inngått avtale med.

Utgiftene med anskaffelse og installasjon bekostes av seksjonseier, som i tillegg skal betale kr. 2200 til sameiet for andel av fordelingsskapene med kurser, kWh-teller etc. Det vil bli sendt faktura på dette beløpet i forbindelse med tillatelsen til å sette opp ladepunkt.

Dersom det blir behov for å installere flere enn de 10-13 ladepunktene i hvert garasjeanlegg som kapasitet til det elektriske anlegget begrenser seg til, vil styret måtte vurdere om kostnaden for en laststyringsenhet i fordelingsskapet skal fordeles på de enkelte seksjonseierne som har og vil få ladebokser på parkeringsplassene.

Sameiet har inngått avtale med Ørnulf Wiig Installasjon om levering og montering av Saltoboks 572 standardversjon 1531508, til kr. 7000 eks. mva. I tillegg kommer kabling fra fordelingsskapet til ladeboksen. Forutsetningen for denne prisen er at monteringen kan skje etter bestilling av minst fem ladebokser om gangen. Den enkelte seksjonseier står fritt til å inngå avtale med installatøren om særskilt montering.

Styret ber alle seksjonseiere møte på obligatorisk tunmøte i uke 34, angående saken om vannlekkasjene i garasjeanlegget. Informasjonsskriv er delt ut i alle postkasser, og kan også leses via linken under:

Brev til seksjonseiere: Obligatorisk tunmøte

Tidligere denne sommeren, i påvente av skjøtselsplanarbeidet, ble det åpnet for at beboere som ønsker å plante eller felle trær på fellesarealene i sameiet, kunne søke styret om dette som en prøveordning for denne sommeren. Mer om dette finner du her.

Det ble informert om at innkomne søknader ville bli gjort tilgjengelig på sameiets nettside, slik at naboer kan få mulighet til å uttale seg om de foreslåtte tiltakene, før styret behandler søknadene. Søknadene styret har mottatt kan leses under.

Dersom du ønsker å uttale deg til ett eller flere at de foreslåtte tiltakene, send en e-post med tittel «Innspill felling/planting av trær» til styret@korpasen.no, innen 15. august.

Innkomne ønsker:

[otw_shortcode_content_toggle title=»Ønske om felling av løvtrær mellom tun 1 og barnehagen» opened=»closed»]Hei sender denne igjen siden den stagnerte i 2014. Håper dette kan ryddes opp i, det ser naturligvis enda mer gjengrodd ut her i dag 2 år etterpå.

Mvh Monica

Hei, da har jeg tatt litt bilder ute av tre jeg synes vi bør fjerne. Denne mailen er også sendt til mine nærmeste naboer (bare ikke de i 19a da jeg ikke har mailadresse), jeg tror vi alle er enige men har bedt om tilbakemeldinger. Jeg vet bla at et av treene er det noen som synes er sjarmerende, men jeg synes likevel det må bort for å åpne opp så det blir lysere inn mot tunet og at alle brukere av tunet skal få litt mer utsikt. Jeg har ikke tatt med noen trær mot tun 2, der må vi ha en dialog mellom tunene. Jeg vet det er en bjørk som tar veldig mye sol for oss i 19, 21 og 23, men det kommer jeg tilbake til. Men først, de treene det gjelder er (har merka med rosa tråd):

Bilde 039 er den stygge store furua på utsiden av barnehagen ved lekestativet. Denne er for det første veldig stygg da den er kuttet i toppen, i tillegg skjermer den for all sjøutsukt fra trappeveranda for alle oss på oversiden. I tillegg skjermer den for utsikt til soltoppen og barnehagen (for oss som har barn vi vil følge litt med på når de er der).

Bilde 040 er et løvtre litt i samme område, det tar også masse utsikt til hav og soltoppen. Samt at det hindrer lys inn og utsikt ut fra tunet.

Bilde 038 er det treet som ser dødt ut som de fleste av oss synes er stygt (men noen synes er sjarmerende J ), jeg synes vi bør ta dette da vi trenger å få åpne opp litt der, det er ikke så mange tre man kan ta der men jeg stemmer i alle fall for å få det litt luftigere der.

Generelt er det viktig å unngå tett skog da det lett blir yngleplass for sneglene..

Med vennlig hilsen / Kind regards  Monica G Tvervaag[/otw_shortcode_content_toggle][otw_shortcode_content_toggle title=»Ønske om felling av løvtrær mellom tun 1 og tun 2″ opened=»closed»]Hei, sender også denne igjen. Vi 3 ytterst som har hage mellom tun 1-2 (nr 19, 21 og 23) har mistet ettermiddagssolen store deler av sommeren. Det er den store Bjørka midt på bildet, egentlig er det 2 bjørker etter hverandre. De ligger bak nr 25. Vi ønsker felling av disse evt. kraftig redusering.

Mvh Monica G Tvervaag,
korpåsen 21b. [/otw_shortcode_content_toggle][otw_shortcode_content_toggle title=»Ønske om felling av løvtre mellom tun 2 og tun 3″ opened=»closed»]Hei. Vi ønsker å få felt et løvtre mellom tun 2 og tun 3. Treet står midt mellom tunene, og tar utsikten for de fleste her.
Mvh. Knut Hellman[/otw_shortcode_content_toggle][otw_shortcode_content_toggle title=»Ønske om planting av trær på tun 3″ opened=»closed»]Hei,  på tun 3 ønsker vi å plante et epletre og 2 plommetrær.  Vi har tenkt å ha dem på felles hagen ved siden av nye sandkassa (epletre) og mot garasjer.  Det blir hyggelig å få litt skyggen når de vokser opp.
Tusen takk

MVH Alessandra (87B) og Linda (85B)[/otw_shortcode_content_toggle][otw_shortcode_content_toggle title=»Ønske om felling av trær mellom tun 5 og ungdomsboligene» opened=»closed»]Søknaden gjelder området i skråningen mellom tun 5 og ungdomsboligene. Området består hovedsakelig av tett løvskog/kratt.

Det ble for ca 2 år siden hugget mye i den samme skråningen nedenfor tun 4 og nedover mot tun 5 Det søkes om å sluttføre fellingen/oppryddingen som allerede er påbegynt slik at områdene blir noenlunde like og det blir lysere og mer åpent langs gangstien som mange benytter seg av.

Det har i de siste årene vokst svært mye og tett i dette området og felling/uttynning/opprydding vil gi et lysere og åpnere inntrykk for oss som bor her.

Med vennlig hilsen
Pia Simensen Korpåsen 145A[/otw_shortcode_content_toggle][otw_shortcode_content_toggle title=»Ønske om felling av trær mellom tun 5 og Gullhella barne- og familiesenter» opened=»closed»]Hei!

Da vi skulle kjøpe leilighet, ABBL reklamerte med salg av utsikt leiligheter på Korpåsen, men siden kjøpet i 2003, mye av utsikten har forsvunnet i løpet av 13 år, fordi både bartre og løvtre mellom tun 5 og barnevern senteret har vokst. Dette gir mindre sol for barnevern senteret og mindre utsikt for tun 5.

Med vennlig hilsen
Mahmoud Assadi

Vedlegg[/otw_shortcode_content_toggle]

Styret har vedtatt å gå til anskaffelse av fordelingsskap som vil gjøre det mulig å sette opp uttak for lading av inntil 13 elbiler i hvert garasjeanlegg, medregnet de fire ladeuttakene som det hittil er gitt tillatelse for.

Dette er gjort med utgangspunkt i vedtaket på årsmøtet i sameiet 20. april om å sette av kr. 250.000 kroner på årets budsjett til innkjøp av fordelingsskap, for å utvide mulighetene for lading av elbiler/plug-in-hybridbiler  i garasjeanleggene.

Det elektriske anlegget og overspenningsvernet gjør det mulig å lade inntil 13 elbiler samtidig, det vil si halvparten av antallet parkeringsplasser i hvert garasjeanlegg. Dersom antallet kommer over dette, må det innføres laststyring av elbilladingen.

Fordelingsskapene vil bli installert i juli/august, og fra da av kan seksjonseiere/leietakere sette opp ladepunkt på sin garasjeplass etter at de har søkt styret og fått tillatelse. De eksisterende ladepunktene vil bli koplet til det nye fordelingsskapet.

Etter en anbudsrunde har Ørnulf Wiig Installasjon AS fått oppdraget med å levere og montere fordelingsskapene. I sitt vedtak legger også styret føringer om at de enkelte elbileierne må velge ladeuttak av typen Saltoboks 572 som er forberedt på laststyring. Denne ladeboksen inneholder også jordfeilbryter av typen B, som tilfredsstiller normkravene til elbillading i garasjeanlegg (NEK 400).

Det er også inngått en avtale med Ørnulf Wiig Installasjon om at dette firmaet står for levering og montasje av ladeboksene som den enkelte elbileier ønsker å få satt opp, inkludert strekking av kabel og tilkopling i fordelingsskapet. Styret har oppnådd en rimeligere pris, på kr. 7000 pluss mva for levering og montering av ladeboksen, enn den som er veiledende. I tillegg kommer kabel fra den enkelte parkeringsplass  frem til fordelingsskapet, avhengig av avstanden. Den enkelte elbileier vil også bli belastet et beløp som skal dekke utgiftene til enkelte kursen i fordelingsskapet, medregnet kWh-teller. Dette beløpet vil vi komme tilbake til.

Ettersom det her er snakk om lading av elbiler i lukkede garasjeanlegg, har styret lagt vekt på å finne frem til en mest mulig sikker løsning som tilfredsstiller kravene i regelverket, men som også er fleksibel og fremtidsrettet, spesielt i forhold til fremtidig laststyring. Det har også vært viktig for styret å få redusert kostnadene for den enkelte elbileier.

De seksjonseiere/leietakere som har installert ladeuttak som ikke tilfredsstiller dagens regelverk, vil bli pålagt å gå til anskaffelse av Salto 572 ladeboks. Det vil bli gjort en befaring sammen med Ørnulf Wiig Installasjon i sommer for å kartlegge hvilke parkeringsplasser dette gjelder.

Søknad om ladeuttak rettes til styret@korpasen.no.
Styremedlem Stein Arne Bakken, e-post sab@energibransjen.no, tlf. 922 56 358, kan kontaktes for nærmere opplysninger. Styret kommer tilbake med nærmere informasjon om lading av elbiler over sommeren.

Her finner du signert protokoll fra sameiermøtet 2016

Styret minner samtidig om at sameiet nå går over til digital kommunikasjon. Det vil ikke lenger bli delt ut informasjonsskriv, innkallinger eller protokoller i postkassene. Sørg derfor for å registrere e-postadressen din i feltet under med tittelen «Abonner på nytt fra styret». Da blir du varslet pr. e-post når det blir lagt ut nyhetssaker på nettsiden.

I vinter har vi i samarbeid med de tre andre sameiene her på Nordre Gullhella (Korpefaret, Korpeplassen og Norddalplassen), hatt en tilbudsprosses for å få på plass ny vaktmesteravtale. Valget er nå tatt, og Skaaret landskap AS blir ny vaktmester for sameiene.

Vaktmester startet opp arbeidet allerede denne uken (uke 23) og vil nå bli å se i sameiet vårt jevnlig framover. Vaktmester har en detaljert kravspesifikasjon og også kart som viser hvilke arealer som skal skjøttes. I startfasen vil vaktmester likevel være avhengig av innspill, slik at områder som skulle vært klippet ikke blir glemt, og motsatt. Alle innspill skal sendes på e-post til styret, som så formidler innspillene samlet til vaktmester.

Har du barn eller barnebarn og ser fram til å få sandkasse med lokk på tunet ditt? Sandkassene er bestilt og er nå rett rundt hjørnet! Hvert tun er ansvarlig for å sette opp sin egen sandkasse, så vi trenger din hjelp. Veiledning vil blitt gitt, og det er oppgaver som både er tunge og lette som må gjøres, så alle kan bidra. Så sant sandkassene kommer når de skal, vil dugnad bli avholdt lørdag 11. juni og søndag 12. juni, begge dager fra kl. 12.00.

Slå av en prat med naboen, og meld dere på til Christine på copeders@hotmail.com. Hun trenger:

• Navn
• Telefonnummer
• Hvilket tun du tilhører
• Om du kan begge dager, eller bare en av dagene.  

Kan du ikke de aktuelle dagene, men ønsker å bidra likevel? Meld deg på, så finner vi en passende oppgave til deg også.

Er du nysgjerrig på sandkassene? Her kan du lese om dem. Eller ta en titt på bildene under:

Vil du være med på å finne fram til den beste og mest framtidsrettede løsningen for lading av elbiler i sameiet vårt? Les mer om saken under, og meld deg på. 

1. april 2016 vedtok årsmøtet i sameiet å sette av 250.000 kroner til nye fordelingsskap for elbillading i garasjeanleggene. Hvert skap vil bli utstyrt med 12-13 kurser, som vil gjøre det mulig å lade like mange elbiler samtidig. Det vil vil være plass i skapene til 12-15 kurser til. Ved å legge opp til et system for strømfordeling, med laststyring av de enkelte ladepunktene/-boksene, vil lading av elbiler trolig kunne gjelde for samtlige parkeringsplasser i garasjeanleggene dersom det skulle bli behov for dette i fremtiden.

Styret legger opp til at vi skal kunne få bestilt fordelingsskapene nå i mai, samtidig som vi kommer frem til en beslutning om hvilke type ladebokser vi skal kunne tillate den enkelte elbileier å montere, slik at vi får et mest mulig fleksibelt og fremtidsrettet ladesystem for elbiler på Korpåsen. Systemet skal også imøtekomme de nye kravene til elsikkerhet og brannsikkerhet. Vi er dessuten opptatt av at kostnadene for den enkelte bileier ikke skal bli for høye, og det vil bli innhente tilbud fra installatører/leverandører for å få prisen ned.

Styret ønsker et best mulig beslutningsgrunnlag, og har satt ned en hurtigarbeidende gruppe, som foreløpig består av Dag Thorkildsen fra Tun 3 og Stein Arne Bakken fra styret.

Vi ønsker å supplere denne gruppen med et par medlemmer til, og er på jakt etter noen som mener de kan bidra med gode innspill til valg av system/løsning for lading av elbiler. Vi ser for oss at elbilgruppen har ett til to møter frem til neste styremøte 1. juni.

Henvendelse snarest til:

Stein Arne Bakken
Korpåsen 77 B
Tlf. 922 56 358
sab@energibransjen.no

Med fint og tørt vær er det nå fare for skogbrann i Asker. Skal du på tur i nærområdene, ber vi deg respektere bålforbudet, som gjelder fra 15. april til 15. september. Husk at dette også omfatter engangsgriller.

Frist for innlevering av selvangivelsen er 30. april. Småbarnsforeldrene på Korpåsen bør passe på å få full uttelling fra foreldrefradraget, og det kan også være lurt å sjekke boligen din er registrert riktig. Jobber du i Oslo kan du ha rett på reisefradrag når du bor på Korpåsen.

Sjekk ut om du kan ha noe å spare innen fristen 30 april!

Årets vårdugnad blir avholdt torsdag 28. april fra kl. 17.00. Dugnaden blir ledet av tunkontakten på tunet ditt.

Se forøvrig oppslag ved postkassene/på oppslagstavle for detaljer omkring dugnaden på ditt tun.

Lurer du på når kommunen henter avfall hos deg? Her finner du link til Asker kommunes hentekalender. Til mobiltelefonen din kan du laste ned appen ‘Min renovasjon’ helt gratis.

Vi har også lagt ut litt informasjon om avfallshånderingen vi har i sameiet vårt, under fanen Om sameiet.

Nå nærmer det seg sameiermøte. Møtet avholdes:

Onsdag 20. april 2016 kl. 18.30, i auditoriet til Oslofjordmuseet, Vollen.

Veibeskrivelse finner du her. Trenger du skyss, møt opp ved innkjørselen til tunet ditt presis kl. 18.10.

Alle beboere skal forøvrig ha mottatt innkalling til møtet i postkassen sin, men du finner også innkallelse her.

Styret fremmer forslag til nye ordensregler på sameiermøtet 20. april. Innkallelse til sameiermøtet vil bli sendt ut over påske, men allerede nå kan du lese styrets forslag til nye ordensregler her.